极目新闻记者刘闪
最近，楼市推出了诸多促销活动、奖补*策吸引购房者。极目新闻记者了解到，在武汉一些楼盘，开发商向购房者推出团装活动，购房者在买房时就定下了装修，不仅房价和装修上予以优惠，在装修环节也能参与验收。
购房同时定下装修
上周，宋先生在购买招商汉口新房时，选择了开发商销售人员推荐的“贝壳团装”活动，可以享受双重优惠，房价每平方米优惠元，装修还能省近2万元。
宋先生说，他和妻子都比较忙，没有时间兼顾装修，像团装这种购房装修一站式服务的方式，平时施工不用自己盯，每一个节点都有专业的监理陪同验收，也比较方便省心。
何为团装？装修不是毛坯交付后才开始吗？
“团装实际上是以工装的形式来做的家装，相当于通过放弃部分个性化选择极具性价比的集中开工装修模式，给业主提供一个省钱省心省力省时的装修服务。”贝壳团装武汉业务负责人陈文龙介绍，目前团装在一些新房项目上推广，供购房业主买房时自愿选择。
以大华公园城市楼盘为例，针对三种面积户型推出了4种装修团装价格，75.82㎡装修价优惠后8.5万元，.9㎡装修价优惠后11.98万元。每种户型团装产品中均包含全屋客餐厅、厨房、卫生间、卧室、阳台5大空间的基础硬装，其相应配置的用材也选用市面上的一线品牌或同档次的品牌，如马可波罗、欧派、老板、嘉宝莉等。
“团装的价格相比同等标准的产品市场价，普遍优惠不少。”陈文龙表示，贝壳团装是包干制，产品包均包含有硬装、软装的清单明细，后期在客户不主动要求定制或改动的情况下，将按照材料清单施工的，不会要求增项。高性价比并非通过选项实现，而是通过主材聚焦降低集采成本，材料复用及减小损耗控制，材料集中采购，并且由工厂直接配送到工地，也省去中间物流与仓储成本。
据了解，贝壳团装依托贝壳及圣都在“家装”及“精工装”20年经验积累，通过全面整合超强供应链，以“轻装修·重装饰”为产品的底层设计逻辑，聚焦满足功能需求的基础上最大化确保实用品质，再通过功能和个性化加载迭代，一站式解决不同阶段的家庭装修需求。同时有“质量不达标，8大砸无赦”严格的工艺把控，更有“客户6怕，团装6诺”的兜底服务保障，为购房者提供优质的精装定制综合服务。
团装与传统装修有哪些不同？陈文龙介绍，传统装修零售业务针对各个小区的业主，团装实际上是一个批量工装业务，是在与开发商合作的项目中，给业主提供装修服务，客户群体受局限，且只有在客户买房的阶段、项目交付前完成，交付后是无法做团装的。此外，传统装修追求极端个性化，基本上所有的东西都可以定制，而团装做的是预制化方案，放弃了一部分个性化追求性价比。
不过，与开发商的精装房相比的话，团装的个性化又更多一些，可通过一些升级加载或软装家电来实现个性化。
不少购房者能接受
记者了解到，在武汉，贝壳团装已与中铁、招商、金地、电建等品牌开发商达成合作，并与开发商共同推出购房及装修补贴。客户购房时选择贝壳团装可以享受集体装修采购价，在售楼部，消费者即可享受从购买新房到定装修一站式服务，目前已有数百名客户选择了贝壳团装。
“不管是什么样的新商务合作、新营销活动，对于开发商来说，还是要考虑这种模式能否让项目放心，给业主兑现承诺。”大华公园城市营销负责人蔡巍介绍，目前在项目试点初期，大概有一半的购房者选择团装。
在蔡巍看来，以往开发商推出的精装房项目，是一次性给购房者交付成品，在装修过程中业主全程无法参与和验收，在意细节的业主可能会担心隐蔽工程，交付时避免不了出现瑕疵。团装的形式，则是开发商按毛坯交付，购房者采用团装形式装修，装修期间可参与各个工艺的验收，多了一个监管的动作，可能会更放心一些。
陈文龙认为，目前团装业务刚进入武汉市场，虽然推出业务的企业不多，但预计将对装修行业带来积极影响。一是通过深耕行业的专业性、更新的营销方式，提升客户的体验感，实现所见即所得；二是用更高效的科学化、系统化、标准化的管理手段来提升整个行业的效率，并且保证交付质量。
业内人士表示，未来从购房到装修，更便捷、更高效的一站式居住服务正成为越来越多消费者的共同选择。尤其在一二线城市，刚需购房者常常面临工作繁忙的情况，缺乏时间和精力去“盯”家装。专业、省心、性价比高的团装服务，或成精装房消费市场的未来趋势。
（来源：极目新闻）
更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。
